Beheer vastgoed


Vastgoed beheren is complex. Waarom zou u het zelf doen?

Financieel, administratief en juridisch beheer

Hoe zorgt u voor een soepele inning van de huur? Is uw huurcontract up to date? Bij het verhuren van vastgoed komen nogal wat zaken kijken. FIT Vastgoedbeheer heeft jarenlange ervaring op al deze gebieden.

Wij verzorgen de totale financiële administratie van uw vastgoed. Daarbij bieden wij u de mogelijkheid tot het aanleveren van kwartaalcijfers, jaarrekening en verzorgen wij uw btw-aangiftes.
Een greep uit de mogelijkheden:

  • Opmaken huurcontracten en beheerovereenkomsten
  • Inspecties bij oplevering en eindoplevering
  • Aan- of afmelden energiebedrijf, internetaansluiting
  • Opstellen servicekostenafrekeningen
  • Verzorgen van opstal- en/of aansprakelijkheidsverzekeringen
  • Opstellen en verzenden huurnota's
  • Incasseren huur en servicekosten via derdengeldenrekening
  • Debiteuren- en crediteurenadministratie
  • Doorvoeren huurwijzigingen
  • Opstellen exploitatiebegroting voor beheer en onderhoud

Commercieel beheer

Hoe weet u of een huurder betrouwbaar is? Wij zorgen voor een goede selectie en screening! Maar bij commercieel beheer komt meer kijken.
Denk bijvoorbeeld aan:

  • Prijsbepaling
  • Begeleiding bezichtiging
  • Promotie via Funda en Pararius
  • Geïnteresseerde huurders informeren
  • Opname van de ruimte, woning of object

Technisch beheer

Een huurder wil uiteraard dat een reparatieverzoek snel wordt opgepakt. Daar zorgen wij voor! Wij bieden huurders een 24-uursservice. Zo kan een storing online of telefonisch worden gemeld en indien nodig zetten wij de melding direct door. Zo hoeft u als verhuurder niet zelf continu bereikbaar te zijn.
Waarbij kunnen we u ondersteunen?

  • Inschakelen van vakmensen bij noodzakelijk onderhoud
  • Advies over onderhoud
  • Offerteaanvraag van grote onderhoudswerkzaamheden
  • Onderhouden van contact met huurder
  • (Collectieve) inkoop van onder andere:
    • Opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen
    • Energie
    • Schoonmaak
    • Afvalinzameling